绍兴“陆家嘴”融湾“黄金铺”

            绍兴“陆家嘴”融湾“黄金铺”
              — 华发悦食汇商铺

华发悦食汇商街位于绍兴镜湖区金融中心，由华发股份精心打造，建筑面约 175 万方金融大城,产城融合,实现板块内六大国际配套。周边配套完善，打造绍兴版陆家嘴,缔造绍兴财富地标。

【开 发 商】：华发股份
【楼盘位置】：绍兴镜湖新区群贤中路与解放大道交叉口
【楼盘名称】：华发悦食汇
【主力面积】：26-212㎡（单层：26-54㎡；双层77-212㎡）
【均    价】：3-5万
【层    高】：4.9米
【得 房 率】：94-97%
【项目体量】：66席重餐产权街铺
【楼栋信息】：共5幢，其中6#8#9#独立商业
【总 铺 数】：共66间：37间单层+29间双层
【拿地时间】：2020年1月//现房现铺
【物 业 费】：5.9元含能耗、电费0.8，水5.5
项目特色：
交通地段：融湾黄金十字轴，擎动财富超级流速
“道路通, 百业兴”,交通是经济发展的命脉,是城市扩张的动脉血管。
融湾黄金十字轴擎动财富超级流速，实现多重交通模式,兑现商务通勤加速度。
湾区经济前沿阵地，沪杭雨金三角资本支点
镜湖地处绍兴“三区融合”的中心地带,规划为国际发展核芯,财富聚合澎湃而来.

机   遇:绍兴发展看镜湖镜湖财富新地标
大势所趋,政府导向才是硬道理!”镜湖作为绍兴资源最集中、首位度最高的市中心,需要一个经济新引擎。

产   业:金融+科创”双引擎驱动  启幕镜湖千亿产值
金融是经济发展的血脉,经济是金融的根基。”
湖东发展板块,作为镜湖新区发展的重点,以“金融总部”、“科创总部”为引领,建设成集金融、人才、上市公司等高端要素集聚区域。

客   源：钱途可期做约7万+高净值人群大生意
客群的定位,决定了商业的不同形态。著名经济学家周其仁说过:“人口聚集推进经济聚集,反过来再刺激人口聚集,这就是城市化的动态进程”。

周边配套：周边有行政配套、文化配套、教育配套、商业配套、医疗配套等
行政配套：直距约1.5公里即达绍兴市政府、行政中心一「文化配套」紧邻绍兴奥体中心(14万㎡已运营)、绍兴科技馆、文化馆 

文化配套;镜湖东小学(在建)、梅山小学、绍兴第一初级中学(镜湖校区)等学校环伺，距离项目500m范围内规划另有1宗小学和1宗中学用地

商业配套:3KM范围内汇聚梅山广场(约31万㎡在建)佳源广场(约10万㎡已运营)、苏宁广场(约18万㎡在建)等商业配套

医疗配套:5KM内聚集绍兴人民医院(三级甲等)、绍兴市新人民医院总院(在建)

商铺特色：
临街稀缺准现铺，投资创富好机会，商街位于小区主入口，直面人流，投资无忧，建筑面积约20-212㎡，层高约4.9米，空间灵活分割、一拖二或纯一层自由选择

客群的定位,决定了商业的不同形态。著名经济学家周其仁说过:“人
口聚集推进经济聚集, 反过来再刺激人口聚集, 这就是城市化的动态进程”。
与华发商都定位、业态互补, 共享消费人群, 24H 不打焙, 经营时间更灵活回本快。

一座城中央，一条美食街
品质中国 匠心筑家，华发悦食汇
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