金融街物业宣布2024年度业绩 经营效益稳步向好 总营收超17亿人民币

财务摘要 收入约人民币1,751.56百万元，同比增加约15.65 %。 年内利润约为人民币132.24百万元。 公司拥有人应占利润约为人民币116.07百万元。 于2024年12月31日，在管建筑面积约47.02百万平方米，同比增加15.94 %。年内新增合约建筑面积中，来源于独立第三方面积占比约为94.63 %。 董事会建议派发截至2024年12月31日止年度的2024年建议末期股息每股人民币0.157元（税前），派息比例约为50.52%，以现金形式派发。

　　【香港，2025年3月28日】金融街物业股份有限公司(「公司」或「金融街物业」;股份代号：1502.HK))欣然宣布公司及其附属公司(统称「集团」)截至2024年12月31日止年度(「报告期」)之经审核综合业绩。

　　2024年，房地产行业延续深度调整，物业管理服务行业「高质量发展」已成共识，行业整体从规模向效益转变。集团聚焦优势赛道与核心区域，不断拓宽服务边界，增强自身差异化竞争优势，经营质量稳步提升。报告期内，集团实现收入约人民币1,751.56百万元，同比增加约15.65%;毛利约人民币252.56百万元;年内利润约为人民币132.24百万元;公司拥有人应占利润约为人民币116.07百万元。

　　聚焦提升市场竞争力 业务规模有质增长

　　2024年，集团持续聚焦提升市场竞争力，积极布局一二线等高能级城市，以商务物业及公建物业为两大核心拓展方向，稳步进行项目拓展，不断深化其在商务办公、政府机关、公共服务等非住宅领域的服务优势。

　　年内，集团成功拓展了包括北京中轴线遗产保护中心物业管理项目、中国金币集团有限公司办公楼、天津银行北京分行、上海航空公司项目、中国雄安集团城市发展投资有限公司安置房项目、国能山东置业有限公司海南电力办公楼、重庆育才小学、香港荟荞项目、重庆蓝光鹭湖长岛小区等多个代表性项目，覆盖商务写字楼、商业中心、政府机关、学校、医院等多种业态。

　　收并购方面，集团于2024年收购重庆市江北嘴物业服务有限公司11%股权，收购事项完成后，该公司成为集团间接非全资附属公司。重庆市江北嘴物业服务有限公司立足于重庆市金融商务区，管理项目业态丰富，在重庆市江北嘴区域树立了高端商务物业管理品牌形象，取得良好市场口碑。本次收购后，将有助于集团与其发挥协同优势，形成集中化品牌效应，提高企业综合竞争力。

　　于2024年12月31日，集团物业管理服务已覆盖中国华北、西南、华东、华南、东北、华中及西北等七个地区的26个省、市、自治区及特别行政区，总在管建筑面积为47.02百万平方米，同比增长15.94%。总在管物业数目为362个。同时，集团非住宅业态竞争优势持续凸显，于2024年12月31日，非住宅业态项目在管面积占比为58.40%，较2024年上半年进一步提升。

　　积极派息回馈投资者 彰显长期发展信心

　　随着房地产行业持续调整，物管行业也主动进行调整，加强第三方外拓，同时持续提升自身服务品质，强化市场竞争力。

　　2024年，集团积极进行市场外拓。报告期内，集团独立第三方业务规模持续增加，于2024年12月31日管理由独立第三方开发的物业在管建筑面积约为26.71百万平方米，较2023年12月31日增加约26.59%;另外，由独立第三方开发的项目数目亦由2023年12月31日的159个增加至2024年12月31日的223个。年内新增合约面积中，来源于第三方项目面积占比达94.63%。

　　在经营质量稳步提升的同时，集团亦坚持分红派息，回馈股东。根据业绩公告，董事会建议派发截至2024年12月31日止年度的2024年末期股息每股人民币0.157元(税前)，派息比例约为50.52 %，以现金形式派发，以回报广大投资者。持续稳健的派息，充分彰显了集团的经营稳健、财务状况良好以及现金流充裕等优势，更传递出管理层对企业未来发展充满信心。

　　未来展望

　　展望2025年，虽然增量市场增速放缓，但市场存量足够大，根据中指院预测，预计2025年全国物业管理规模仍将达到315亿平方米，为物业服务企业提供广阔发展空间。

　　集团将坚持长期主义，持续深化自身在商务办公领域及公建业态的专业优势，进一步提升品牌影响力，同时加强区域布局，优化资源配置，聚焦一二线高能级城市，提升项目整体质量，推动自身长期高质量发展。

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　　关于金融街物业股份有限公司

　　金融街物业股份有限公司(股份代号：1502.HK)，简称「金融街物业」，成立于1994年5月，注册资金37,350万元，是北京金融街投资(集团)有限公司下属二级公司，一级资质物业管理企业，中国物业管理协会理事单位，北京市物业管理协会副会长单位，连续多年荣膺中国物业服务百强企业、中国物业商用物业TOP10企业、中国优秀办公物业服务企业、中国物业管理行业十大影响力品牌等众多荣誉称号。公司于2020年7月6日，成功在香港联交所主板上市，是北京市首家上市的国有控股物业管理公司。